Marktpreisanalyse für Immobilienmakler automatisieren
Datenbasierte Immobilienbewertung mit automatischem Vergleichswertverfahren, Bodenrichtwerten und AVM-Modellen. Überzeugen Sie Eigentümer mit fundierten Marktberichten statt Bauchgefühl.
Das Problem
Eigentümer erwarten fundierte Preiseinschätzungen
Wer beim Akquisegespräch keinen fundierten Marktbericht vorlegen kann, verliert den Auftrag an den Makler, der es kann. Manuelle Recherche dauert zu lange.
- Stundenlange Marktrecherche
- Subjektive Preiseinschätzung
- Veraltete Marktdaten
- Falsche Preisempfehlung
- Vergleichsobjekte automatisch ermitteln
- Bodenrichtwert und Lagefaktoren
- AVM-basierte Preisempfehlung
- Professionellen Marktbericht generieren
So funktioniert es
Vergleichsobjekte automatisch ermitteln
Basierend auf Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung werden automatisch vergleichbare Angebote und Transaktionen aus öffentlichen Quellen und Datenbanken ermittelt.
Bodenrichtwert und Lagefaktoren
Bodenrichtwerte werden automatisch über die BORIS-Datenbank abgerufen. Lagefaktoren wie Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung werden in die Bewertung einbezogen.
AVM-basierte Preisempfehlung
Ein Automated Valuation Model berechnet aus allen Datenpunkten eine fundierte Preisspanne. Die Empfehlung berücksichtigt Markttrendung, saisonale Faktoren und mikrolokale Besonderheiten.
Konkrete Ergebnisse
Das erreichst du konkret
Akquise-Marktbericht
Objektadresse eingegeben → Vergleichsobjekte im Umkreis ermittelt → Bodenrichtwert abgerufen → AVM-Preisspanne berechnet → Gebrandeter Marktbericht als PDF generiert → Bereit für Eigentümergespräch
Marktbericht in 12 Minuten statt 3 Stunden erstellt
Marktbericht in 15 Minuten
Statt stundenlanger Recherche erhalten Sie einen fundierten Marktbericht mit Vergleichsobjekten, Bodenrichtwerten und Preisempfehlung in unter 15 Minuten.
Datenbasierte Argumentation
Überzeugen Sie Eigentümer mit Fakten statt Schätzungen. Vergleichsobjekte, Preisentwicklung und statistische Auswertungen stärken Ihre Position.
Mehr Akquise-Erfolge
Ein professioneller Marktbericht beim Ersttermin unterscheidet Sie von der Konkurrenz und erhöht die Auftragswahrscheinlichkeit signifikant.
Wir nutzen Angebotsdaten von den großen Portalen, Bodenrichtwerte aus BORIS (Bodenrichtwert-Informationssystem), Transaktionsdaten soweit öffentlich verfügbar, und eigene historische Daten aus Ihrem CRM. Die Kombination dieser Quellen ergibt eine deutlich genauere Bewertung als jede einzelne Quelle allein.
Marktpreisanalyse automatisieren
Überzeugen Sie Eigentümer mit datenbasierten Marktberichten statt Bauchgefühl. Erfahren Sie, wie automatisierte Bewertungen Ihre Akquise stärken.
Unsere Leistungen